Разработка гражданско-правовых договоров юристом

Опубликовано: 01.01.2015 / Просмотров: 2 375

Услуги юриста по подготовке договора

Одной из фундаментальных услуг, которые оказывают квалифицированные коммерческие юристы, является разработка гражданско-правовых договоров. Чтобы разработанный договор был «грамотным» юрист должен не только обладать базисными познаниями в области гражданского права, но и изучить ряд нормативно-правовых актов относящихся к тематике сделки, а кроме того и судебную практику по спорам вытекающим из категории дел в данной области, а в идеале даже обратиться в некоторые компетентные органы за получением разъяснений о сложившейся практике (к примеру, в отделение Белорусской торгово-промышленной палаты об особенностях осуществления процедуры приемки покупателем специфической продукции поставляемой иностранным поставщиком по качеству и количеству).

К сожалению, в наше время граждане, индивидуальные предприниматели и юридические лица, несмотря на доступность юридических услуг, не желают прибегать к помощи юристов для разработки гражданско-правовых договоров. А зачем это делать и еще платить за это деньги? Ведь Интернет наполнен форумами и сайтами, где бесплатно можно скачать самые разные формы договоров и соглашений либо взять форму у знакомого секретаря, которая работает в фирме и давно использует его в повседневной деятельности. В момент заключения договора «без родословной», стороны полагают, что все будет хорошо и каждая из сторон сделки выполнит свои обязательства надлежащим образом. Но когда одна из сторон не выполняет свои обязательства, потерпевший желает получить, то, что причитается ему по условиям договора через суд, либо предварительно обращается к опытному юристу или адвокату для получения консультации о перспективах судебного спора. А там и выясняется, что договор не соответствует обязательным требованиям законодательства либо документ подписан неуполномоченным лицом. Ведь вступая в договорные отношения и оформляя их в письменном виде, стороны, например, не знали, что они не прописали существенные (значимые) условия, в чем отличие одностороннего отказа от исполнения договора от расторжения договора в одностороннем порядке, что о правовом документе нужно судить не по его названию и названию сторон в тексте, а по его предмету и обязанностям участвующих в сделке лиц, не согласовали сроки исполнения обязательств, спутав сроки с наступлением отлагательного (отменительного) условия, о том, что заключении такого рода сделок запрещено законом. Последствия такого рода сделок для лиц, заключивших их, могут быть разными: стороны должны будут вернуть друг другу все полученное по сделке (если это возможно); одна из сторон получит определенную выгоду, а другая сторона взамен не получит ничего (фактически понесет убытки, в том числе и затраты по уплате государственной пошлины за подачу заявления в суд); все полученное сторонами по контракту может быть взыскано в доход государства; отказ судом в удовлетворении требований истца в расторжении договора и прочее.

Я как частнопрактикующий юрист имею возможность с учетом Ваших пожеланий и объективных условий разработать для Вас проект практически любого гражданско-правового договора:

  • аренды, в том числе недвижимого имущества
  • безвозмездного пользования имуществом, в т.ч. недвижимым
  • поставки товара
  • купли-продажи, в том числе долей в уставном фонде ООО (ОДО) либо с задатком, механических транспортных средств и др.
  • дарения
  • займа, в т.ч. от нерезидента
  • перевода долга
  • уступки права требования
  • возмездного оказания услуг
  • строительного подряда
  • кейтеринга
  • перевозки грузов автомобильным транспортом, в т.ч. международные
  • поручения
  • комиссии
  • залога
  • хранения

В том случае, если Вам представлен на подписание проект правового документа, составленный вашим «оппонентом» по сделке, то я готов провести правовой анализ данного договора и подготовить к нему соответствующий протокол разногласий. В том случае, если «оппонент» отказывается принимать редакцию договора с нашими «исправлениями», то я советую Вам подумать о целесообразности заключения такого контракта, т.к. зачастую «чужие рукописи» составлены таким образом, что за незначительные отклонения от исполнения договорных обязательств Вы будете «жестоко наказаны» соответствующим пунктом соглашения либо у одной из сторон слишком много «гипертрофированных» прав в части одностороннего изменения кардинальных условий договора, например, возможность изменять ставку арендной платы до любого размера неоднократно. К примеру, в Гомеле имеется арендодатель недвижимости, который имеет в своем арсенале многостраничный и серьезно проработанный «на все случаи жизни» договор аренды (современный капиталистический подход к ведению бизнеса). От некоторых арендаторов поступают определенные жалобы на данного арендодателя в части одностороннего повышения арендной платы арендатором, невозможности отказаться от арендуемого помещения досрочно, слишком высокого размера штрафных санкций. На что, я могу привести слова одного из судей экономического суда Гомельской области в ответ на такие жалобы ответчика: «Нужно было читать, то что Вы подписывали!»

Остались вопросы?

Опишите максимально точно свою проблему для того, чтобы юрист заранее подготовился к разговору с Вами. Среднее время ответа 1 час.